1997〜2007年築, 専有面積46.32㎡〜66.32㎡の平均販売価格
大阪府
60.4万円/㎡
前年比+14.7%
大阪市西区
66.6万円/㎡
前年比-5.2%
グランドシーズ南堀江
大阪府大阪市西区南堀江三丁目
/ 西長堀駅 徒歩5分
2002年築 / 10階建 / 27戸 / RC造
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10階 / 56.32㎡の場合
相場
4,082万円
72.5万円/㎡
2,294
3,486
4,678
5,869
AI査定結果
推定相場価格
4,082万円
72.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,486万円〜4,678万円
61.9万円/㎡〜83.1万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月16日
グランドシーズ南堀江
3,700万円（65.7万円/㎡）/ 10階 / 56.32㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は65.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | 3,700万円 | 65.7万円 | 10階 | 56.32㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/10 | 4,480万円 | 67.9万円 | 5階 | 66.01㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 61.8万円 | 10階 | 75.77㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は71.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/03 | グランドシーズ南堀江 大阪市西区南堀江三丁目 | 西長堀駅5分 | 3,700万円 | 65.7万円 | 56.32㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/09/27 | エステムコート南堀江シティライフ 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,380万円 | 80.5万円 | 54.44㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2001年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | セレッソコート南堀江マルティア 大阪市西区南堀江三丁目 | 桜川駅5分 | 4,298万円 | 77.4万円 | 55.5㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/22 | ダイアパレス南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅2分 | 4,980万円 | 75.3万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 東 | 2000年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/21 | アーバンビュー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 3,980万円 | 70.7万円 | 56.29㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 52戸 | SRC |
| 2023/08/26 | 大阪市西区北堀江3丁目マンション 大阪市西区北堀江三丁目 | 西長堀駅4分 | 4,398万円 | 69.0万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 15階建 | 東 | 1997年 | 54戸 | SRC |
| 2024/06/20 | 東急ドエルアルス北堀江 大阪市西区北堀江四丁目 | 西長堀駅3分 | 4,950万円 | 73.4万円 | 67.47㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/03 | シャルマンフジリッツ南堀江 大阪市西区南堀江二丁目 | 四ツ橋駅6分 | 3,280万円 | 59.0万円 | 55.6㎡ | 1SLDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/28 | ネバーランド南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅5分 | 4,080万円 | 60.7万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 14階 / 15階建 | 北 | 2003年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/03 | リベール北堀江 大阪市西区北堀江三丁目 | 西大橋駅3分 | 3,680万円 | 77.6万円 | 47.44㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 39戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14.7%上昇、大阪市西区では5.2%下落しています。
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